Доходы в денежной и натуральной форме, получаемые от физлиц в порядке дарения, не облагаются НДФЛ, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками.
Так устанавливает пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса.
К членам семьи и близким родственникам относятся супруги, родители, дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Так, если недвижимость подарена не от близкого родственника, нужно задекларировать доход (подав декларацию 3-НДФЛ) и заплатить НДФЛ.
Об этом разъясняет ФНС России в письме от 21 ноября 2023 г. № ПА-19-11/354@.
