До конца 2024 года рост ключевой ставки не будет влиять на размер пеней, начисляемых в случае несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Напомним, что согласно Жилищному кодексу граждане, опоздавшие с оплатой коммунальных услуг более чем на месяц, помимо долга, должны уплачивать еще и пени. Рассчитываются они так:
- с 31-го по 90-й день просрочки – исходя из 1/300 ставки рефинансирования;
- с 91-го дня по день фактической оплаты – исходя из 1/130 ставки рефинансирования.
Как известно, ставка рефинансирования равна ключевой ставке, которая на данный момент составляет 16% годовых.
При этом в 2022 году, когда ключевую ставку резко подняли, Правительство РФ ввело особый порядок расчета пеней за несвоевременную оплату услуг ЖКХ. А именно, было установлено, что в 2022 и 2023 гг. для расчета пеней за просрочку коммунальных платежей вместо ставки рефинансирования используется:
- либо ключевая ставка ЦБ РФ, действовавшая по состоянию на 27.02.2022. То есть 9,5% годовых;
- либо ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты долга.
Причем в каждом конкретном случае применяется наименьшая из этих величин.
В конце прошлого года было принято решение продлить этот порядок на весь 2024 год.
Как сообщается на сайте Правительства РФ, при действующей ключевой ставке ЦБ РФ в 16% годовых максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за ЖКУ, поэтому для расчета будет использоваться значение ставки, действовавшее до повышения. То есть, например, при погашении «коммунального» долга в январе 2024 года пени будут начислены исходя из ставки 9,5% годовых.
Источник: Постановление Правительства РФ от 29.12.2023 № 2382
